MIAMI — Un juez de Miami-Dade se puso del lado de los propietarios del parque de casas móviles Li’l Abner de Sweetwater el lunes después de que los residentes demandaran, alegando que no se les notificó adecuadamente sobre los planes para cerrar el parque y reconstruirlo.
El juez emitió un juicio sumario poniéndose del lado de los terratenientes sobre los residentes.
La cuestión era si una asociación de propietarios formada por los residentes era válida. Si lo hubiera sido, a los residentes se les habría dado la opción de comprar la tierra.
Los propietarios argumentaron con éxito que la asociación de propietarios no era válida.
El abogado que representa a los residentes presentó previamente una declaración jurada en la que afirmaba que un voluntario fue de puerta en puerta y obtuvo los dos tercios de las firmas requeridas para formar la HOA.
Pero el juez dijo que el testimonio era un rumor, afirmando que nunca se proporcionó una lista real de propietarios.
El tribunal también señaló que la asociación no cobraba cuotas, notificaba cuando cambiaban los funcionarios o incluso no proporcionaba notas adecuadas de las reuniones regulares, todos los cuales son requisitos legales según la ley de Florida para ser reconocida como una HOA legal.
Debido a eso, el juez dictaminó que el grupo no tiene derecho a comprar el terreno antes de venderlo a otro comprador, algo que los residentes estaban presionando en su demanda.
“No sé qué va a pasar. Lo están haciendo solo para negarnos el derecho que tenemos para comprar el terreno o hacer cualquier otro paso antes del aviso de desalojo”, dijo el representante de la asociación de propietarios, Enrique Zelaya. “Si me dan la oportunidad, compraré la tierra. Si no, devuélveme mi dinero. Eso es todo”.
Zelaya dijo que acababa de comprar la casa móvil cuatro meses antes de que se produjeran los desalojos.
Dice que la oficina del terrateniente prometió que los rumores de desalojo no eran ciertos, una promesa que ahora cree que se rompió.
El juez pidió que los abogados de los propietarios presentaran una orden al final de la semana, luego el abogado que representa a la HOA tiene el fin de semana para redactar una respuesta.
Li’l Abner fue construido en 1968 y contenía más de 900 lotes. Está ubicado entre las calles Flagler y Northwest Sevenpte. Alrededor de 5,000 personas vivían allí antes de que comenzara la demolición, aproximadamente una cuarta parte de la población de Sweetwater.
El dueño del parque dijo que el plan es redesarrollar el sitio en una comunidad con “viviendas asequibles y de mano de obra, junto con una escuela K-12, un centro de salud, un centro comunitario y un parque, entre otros usos”.
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