HOLLYWOOD, Fla. — Para los propietarios de viviendas que han vivido durante décadas al este del Hospital Memorial Regional en Hollywood, el sonido del progreso se ha vuelto imposible de ignorar.
“Ha sido un infierno”, dijo la residente Michele Swan.
“Es un desastre”, agregó William Swan.
“Hay ruido, la casa tiembla”, dijo el propietario Mark Gilden.
“Pensé que mi casa se iba a derrumbar”, dijo Sara Albornoz, de 83 años.
Los residentes, muchos retirados y de entre 70 y 80 años, viven justo al este del Hospital Memorial Regional, a lo largo de las calles Grant, Hayes y Garfield. Durante años, el Distrito Hospitalario South Broward ha comprado viviendas en el vecindario como parte de los enormes planes de expansión del Hospital Memorial Regional. Muchas de esas viviendas ya fueron demolidas.
Los residentes que permanecen dicen que los lotes vacíos a su alrededor ahora están siendo utilizados para estacionamiento, áreas de construcción, almacenamiento de equipos y oficinas temporales relacionadas con el proyecto de expansión del hospital. Solo queda un pequeño grupo de propietarios.
Algunos residentes pensaban pasar el resto de sus vidas allí.
En cambio, dicen que su vecindario ha desaparecido lentamente a su alrededor.
“Estoy lidiando con mi esposo que está muy enfermo”, dijo Albornoz.
Alexandra Grada dijo que la actividad de construcción ha cambiado la vida diaria de su familia.
“Ahora tengo un niño pequeño y un recién nacido y ni siquiera hemos podido caminar por nuestro propio vecindario”, dijo.
“¿Es justo quitarnos lo que hemos trabajado toda nuestra vida?”, preguntó Michele Swan.
A pesar de sus frustraciones, los residentes insisten en que no intentan detener la expansión del hospital.
“El hospital tiene que expandirse. Lo entiendo”, dijo Gilden.
Aun así, los residentes dicen que el proceso para comprar sus propiedades se ha vuelto injusto.
“Vamos a perder esta casa”, dijo William Swan.
Los residentes dijeron a Local 10 que se hicieron ofertas hace años, pero aseguran que las negociaciones luego se estancaron.
“No, no he escuchado nada más, ni del distrito hospitalario ni de la ciudad”, dijo Gilden.
Siete propietarios ahora han contratado al abogado Kyle Teal, quien se especializa en derechos de propiedad y asuntos de dominio eminente.
“Están viviendo en medio de una zona de construcción”, dijo Teal.
“Ha habido algunas negociaciones, pero no es lo que considero de buena fe”, agregó.
Teal dijo que los residentes quieren que el distrito hospitalario inicie formalmente procedimientos de dominio eminente en lugar de continuar con lo que él describe como negociaciones voluntarias fragmentadas.
“Eso garantiza un proceso justo. Los propietarios están protegidos”, dijo Teal.
Teal asegura que el distrito hospitalario se ha negado a iniciar ese proceso y en su lugar ha intentado negociar directamente con los propietarios de manera individual.
“No soy capaz de negociar con el distrito hospitalario por mi cuenta”, dijo Gilden.
“No quieren que esta sea una historia sobre quitarle la propiedad a la gente, pero la realidad es que eso es lo que está pasando”, dijo Teal.
Los residentes también dicen que no pueden permitirse mudarse con las ofertas que han recibido.
“Recibimos una oferta que era el valor de mercado en ese momento, pero ahora ni siquiera podemos comprar una vivienda equivalente con esa cantidad de dinero”, dijo Grada.
“No podría pagar los impuestos ni el costo de vida en otro lugar”, dijo William Swan.
“Nos están quitando nuestra propiedad y no quieren compensarnos por la expansión de donde tenemos que ir”, dijo Michele Swan.
“Lo único que tenemos es nuestra seguridad”, dijo. “Esto ya está pagado para que podamos vivir, podamos sobrevivir con nuestros dos cheques”.
“Incluso si compráramos una casa, no podemos pagar los impuestos hoy según lo que nos dicen otras personas que están pagando”, agregó.
Los residentes también cuestionan cómo y por qué la Ciudad de Hollywood ha permitido áreas de construcción y estacionamiento en un vecindario zonificado para viviendas unifamiliares mientras todavía hay personas viviendo allí.
La Ciudad de Hollywood dijo a Local 10 que el uso fue permitido porque el terreno es propiedad de Memorial y está ubicado cerca del área de construcción.
“Ellos dijeron que querían habilitar esto para estacionamiento y almacenamiento de equipos, y nosotros lo permitimos”, dijo Joann Hussey, portavoz de la Ciudad de Hollywood.
“Pensamos que esto tendría el menor impacto posible”, dijo Hussey.
Los residentes que viven allí no están de acuerdo.
“Tuve que pedirle a un camión de volteo que se moviera para poder salir de mi entrada”, dijo William Swan.
“El ruido despertó a mi bebé dos veces a las 7 a.m.”, dijo Grada sobre su hija recién nacida.
Russell Long, principal funcionario de construcción de la ciudad, reconoció que algunas quejas eran legítimas.
“Algunas están justificadas”, dijo Long.
Teal cree que las condiciones actuales alrededor de las viviendas restantes están influyendo en las decisiones de los residentes sobre quedarse o vender.
“Francamente, están tratando de desgastarlos”, dijo Teal.
Una carta de noviembre de 2025 obtenida por Local 10 informó a los propietarios sobre interrupciones relacionadas con el proyecto de expansión y ofreció tasaciones independientes a los residentes interesados en vender.
En una declaración escrita a Local 10, el Distrito Hospitalario South Broward indicó que todas las compras de viviendas en el vecindario son voluntarias y que a los propietarios interesados en vender se les ofrece el valor justo de mercado respaldado por tasaciones independientes.
El distrito también indicó que continúa abierto a negociaciones con los propietarios y sus abogados y que sigue comprometido a ser “un vecino receptivo y transparente” durante la expansión del hospital.
El distrito indicó que el proyecto de expansión del Hospital Memorial Regional representa una de las mayores inversiones en atención médica en la región en años y ampliará el acceso a servicios de salud para los residentes del sur de Florida.
Local 10 News también preguntó al Sistema de Salud Memorial por qué no se han iniciado procedimientos de dominio eminente relacionados con las viviendas restantes.
El distrito hospitalario indicó que está eligiendo intencionalmente no recurrir al dominio eminente, argumentando que las negociaciones voluntarias brindan a los propietarios más flexibilidad, más control sobre los tiempos y la posibilidad de decidir si desean vender y cuándo hacerlo.
Memorial indicó que el dominio eminente podría obligar finalmente a los propietarios a enfrentar largos procesos judiciales y eliminar su capacidad de decisión por completo.
Teal argumenta que el proceso voluntario actual deja a los residentes en desventaja.
“Su único comprador potencial tiene toda la ventaja y ellos no tienen ninguna”, dijo.
Teal dijo que está evaluando opciones legales adicionales para sus clientes.
Los residentes dicen que lo que finalmente quieren es algo simple.
“Todo lo que queremos es honestidad y justicia”, dijo Michele Swan.
“Solo quiero un acuerdo justo negociado por un profesional que vele por mis intereses y estoy listo para irme”, dijo Gilden.
Copyright 2026 by WPLG Local10.com - All rights reserved.
