HOLLYWOOD, Fla. — Los desarrolladores detrás del proyecto Portofino Hollywood propuesto intentaron tranquilizar a los residentes esta semana mientras la controvertida remodelación de una propiedad municipal frente a la playa se acerca a sus etapas finales de aprobación.
En una reunión comunitaria el jueves, representantes de Related Group dijeron que el encuentro tenía como objetivo abordar lo que describieron como información errónea en torno a la propuesta en 1301 South Ocean Dr.
“Ustedes quieren venir y construir un rascacielos, mientras el resto de nosotros estamos aquí y ustedes están así”, dijo un residente preocupado de Hollywood a miembros del equipo de desarrollo, reflejando la continua oposición de algunos miembros de la comunidad.
La propuesta, aprobada por los comisionados de la ciudad esta primavera, llevaría una torre de lujo de 27 pisos a un terreno de 3.5 acres que actualmente alberga un centro comunitario, un parque y un estacionamiento público. Bajo el plan, el centro comunitario sería reconstruido como parte de la remodelación.
Keith Poliakoff, abogado que representa a los desarrolladores, dijo que las ideas equivocadas sobre el proyecto han alimentado la preocupación pública.
“Algunas personas piensan que el parque será demolido. Algunas personas no entienden que el centro comunitario será reconstruido. Muchas personas no entienden que la ciudad recibirá $2,700,000,000 USD durante los 99 años del contrato de arrendamiento de este proyecto”, dijo Poliakoff.
Los residentes han pasado años oponiéndose a la remodelación, argumentando que reemplazar terrenos públicos frente a la playa con una torre alteraría permanentemente el carácter de la zona. Durante reuniones públicas, muchos instaron a los funcionarios de la ciudad a rechazar la propuesta.
Poliakoff rechazó la idea de que el proyecto carezca de amplio apoyo público.
“No creo que sea impopular”, dijo. “Creo que, nuevamente, se trata de una idea equivocada. Hay cerca de 250,000 votantes en la ciudad de Hollywood. De ellos, se escuchará a entre 20 y 50 personas oponiéndose en una reunión. Eso no representa una enorme cantidad de oposición”.
El desarrollo avanza bajo la Ley Live Local de Florida, que limita la autoridad de los gobiernos locales sobre la zonificación para proyectos de vivienda que cumplen con los requisitos. Bajo la ley, las regulaciones locales de zonificación quedan anuladas siempre que el 40 por ciento de las unidades estén reservadas para viviendas asequibles.
Según Poliakoff, el proyecto está entrando en sus etapas finales de revisión local.
“Estamos casi al final”, dijo. “Tenemos una reunión final de la junta de planificación y desarrollo, una reunión final de la comisión de la ciudad en octubre y, en ese momento, comenzaremos con los planos de construcción y estaremos listos para iniciar el proyecto”.
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