MIAMI-DADE COUNTY, Fla. — Los comisionados del condado de Miami-Dade votaron 8 a 5 el jueves por la mañana a favor de aprobar la remodelación del campo de golf Calusa en West Kendall, a pesar de cierta oposición.

El comisionado Roberto J. González , abogado elegido en 2024 para representar al Distrito 11, que incluye partes de West Kendall, se opuso a la propuesta.

“West Kendall ya está sobrecargado de congestión, y añadir más sin un plan de mitigación claro y realista no es responsable”, escribió González en un comunicado publicado en X después de la votación.

El proyecto de reurbanización ha sido el centro de una larga y tediosa lucha entre un grupo de residentes que intentan proteger la calidad de vida de su barrio y un influyente grupo de inversores.

“Llevo siete años abogando por esto”, dijo Amanda Prieto, líder de Save Calusa , una organización vecinal sin fines de lucro, a los comisionados durante la reunión del jueves.

El Calusa Country Club, ubicado en 9400 SW 130th Ave., abrió sus puertas en 1968 con un convenio territorial legalmente vinculante que prohibía la remodelación hasta 2067.

“Se trata de terrenos designados como parques y zonas recreativas, que estaban destinados a ser preservados durante 100 años”, dijo Prieto a los comisionados durante la reunión.

Facundo Bacardi, de la empresa familiar de bebidas espirituosas fundada en Cuba, compró el club de golf de 169 acres en 2003 y lo cerró en 2011. Los comisionados levantaron la restricción en 2020.

En 2021, Bacardi vendió el campo de golf a GL Homes, con sede en Sunrise, por 32 millones de dólares, y los comisionados votaron a favor de cambiar la zonificación para favorecer la visión de la remodelación de crear una comunidad de viviendas unifamiliares.

“En 2021, la comisión lo aprobó; esto fue una reconsideración de esa decisión”, dijo Richard Norwalk, vicepresidente sénior de GL Homes, sobre la votación de los comisionados el jueves.

Prieto presentó una demanda contra el condado para invalidar la votación de rezonificación de 2021. El Tribunal Supremo de Florida falló a favor de Prieto, quien alegó que el condado no había notificado a los residentes sobre la audiencia.

“Estoy orgulloso de mi comunidad”, dijo Prieto sobre los esfuerzos de Save Calusa para proteger el campo de golf. “Hemos logrado un progreso tremendo en los últimos siete años”.

Tras el fallo del tribunal, Norwalk volvió a comparecer ante la comisión y solicitó una nueva audiencia para la solicitud.

“La notificación no se realizó correctamente, por lo que nos alegra que una vez más hayan encontrado la manera de aprobar esta comunidad y proporcionar más viviendas para Miami-Dade”, dijo Norwalk después de la votación de zonificación del comisionado.

Las propuestas de los promotores han oscilado entre las 1.300 viviendas y las más recientes, 524, lo que supone tres unidades por acre.

Además del tráfico, Prieto y los miembros de Save Calusa también han expresado su preocupación por la pérdida de espacios verdes y los impactos en la fauna local, incluyendo una colonia de aves.

El experto en vida silvestre Ron Magill apoyó a Save Calusa debido a la preocupación por los murciélagos de cabeza rapada y las garzas tricolores. El promotor inmobiliario contrató consultores ambientales.

Hubo algunas concesiones. El promotor también se comprometió a colaborar con la Sociedad Audubon Tropical para proteger la colonia de aves.

“El plan revisado amplía el lago”, dijo Norwalk a los comisionados durante la reunión.

El proyecto urbanístico se encuentra dentro del Distrito 7 de la Comisionada Raquel A. Regalado .

“Estoy muy contento con el acuerdo con Audubon, y creo que muchas de las concesiones que se han hecho hacen de esta una solicitud muy diferente y mucho mejor”, dijo Regalado durante la reunión antes de someter el punto a votación.

El comisionado Oliver G. Gilbert secundó la moción, presentando como solicitantes a Kendall Associates I , 9800 Calusa Club Drive , y Home en 9810 .

Prieto dijo estar decepcionada por no poder llegar a un acuerdo con el promotor inmobiliario sobre la densidad, y que, a pesar de ello, ocho comisionados cedieron ante la voluntad del promotor.

“Conseguimos cierta protección para las colonias de aves. Creo que nuestras voces fueron escuchadas, pero en última instancia, esta decisión, y su legado, recaerá sobre los hombros de los comisionados que votaron hoy”, dijo Prieto.

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LA VOTACIÓN 8-5

Ocho que votaron para aprobarlo: Gilbert, Regalado y los comisionados Keon Hardemon , Vicki L. López , Natalie Milian Orbis , Marleine Bastien , Juan Carlos “JC” Bermúdez y Kionne L. McGhee.

Cinco personas que votaron en contra: González y los comisionados René García , Danielle Cohen Higgins , Anthony Rodríguez y Micky Steinberg .

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