MIAMI GARDENS, Fla. – Un residente que vive en un edificio cerca del condominio Miami Gardens que se incendió el sábado por la mañana, desplazando a docenas de residentes, dice que teme que su edificio pueda correr la misma suerte.
Eso es porque dijo que su complejo de condominios, New World Condominiums III, tiene el mismo administrador de propiedades que el cercano edificio de condominios de la Calle 177 Noroeste que se incendió durante el fin de semana.
En una entrevista con Local 10 News, John Baptiste señaló numerosos problemas con el edificio del New World.
“Tenemos un pedazo de tubería de PVC colocado por el hombre de mantenimiento para soportar un techo que ha estado colgado durante más de un año”, dijo Baptiste.
Los ejemplos incluyen cercas que apenas se mantienen en su lugar por tablones de madera y una barandilla podrida del segundo piso.
“El nivel de incompetencia es demasiado grande”, dijo Baptiste.
Pero dijo que la idea de un incendio le preocupa particularmente, porque el marcador automático para el sistema de alarma contra incendios del edificio no se ha pagado desde 2019.
“¿Tienes miedo de que pueda suceder lo mismo en tu edificio?” El reportero de Local 10 News, Hatzel Vela, le preguntó a Baptiste.
“Absolutamente”, respondió.
Él cree que el incendio masivo del sábado en algunos edificios, que ha dejado a muchos sin sus hogares e inversiones en la vida, destapará años de mala administración.
Dijo que su propiedad, así como los otros edificios de New World son administrados por Prestige Group, que, según los registros estatales, está asociado con Denise Brooks.
Esa es la misma mujer que los residentes dijeron que les dijo a los sobrevivientes del incendio, durante una acalorada reunión el lunes, que el seguro del edificio había caducado.
“Nuestra agua acaba de cerrarse”, dijo Baptiste. “Ahora descubrimos que tenemos una factura de $100,000 que no han estado pagando la factura del agua y nadie lo supo hasta que se cortó el agua”.
Baptiste dijo que los residentes están pagando sus cuentas y cuestionó por qué no se estaba haciendo nada.
“La gente está pagando el mantenimiento, la gente está pagando la evaluación especial, así que ¿por qué nunca tienes el dinero para pagar las cuentas?”, preguntó.
Baptiste dijo que los residentes de New World han sido informados de una nueva evaluación de $500,000, de los cuales $300,000 se destinarían solo a la recertificación de 40 años.
“Mi sentimiento personal es que entre la junta directiva y el gerente, el dinero está desapareciendo”, dijo.
Otro edificio gestionado por Brooks se incendió en 2017. Un incendio de tres alarmas destruyó el edificio del condominio Star Lakes en diciembre de ese año.
Los registros estatales muestran que Brooks también era el agente registrado de esa asociación de propietarios.
Local 10 News intentó llamar, enviar un correo electrónico a Brooks y ir a su oficina para buscar comentarios el martes, pero no ha recibido respuesta.