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App gratuita permite a dueños de propiedades en Broward saber si tratan de robarles el título o hacer fraude

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BROWARD COUNTY, Fla. – Las empresas cobran cientos y cientos de dólares al año por un servicio para proteger a los propietarios del robo de título, pero este servicio ya es gratuito en el condado de Broward.

Marty Kiar, tasador de propiedades del condado de Broward, dijo que los estafadores han descubierto cómo falsificar las escrituras y presentarlas al condado para tomar posesión de una casa. Los ladrones han encontrado un hueco y lo están aprovechando.

Desafortunadamente, según la ley de Florida, la división de registros del condado debe aceptar cualquier documento que se presente. Las oficinas del condado tienen prohibido legalmente verificar si una persona en la escritura es el verdadero propietario. El documento solo necesita ser notariado y firmado por dos testigos.

“Lo que hacen es presentar escrituras falsas contra la propiedad de alguien”, dijo Kiar. “Luego toman esas escrituras y tratan de extorsionar, hipotecar, vender o alquilar su propiedad”.

Kiar dijo que la estafa ocurre con tanta frecuencia que es importante desarrollar un sistema para prevenir el robo de títulos. Brian Allen, director de tecnología del tasador de propiedades del condado de Broward y su equipo lo desarrollaron en unos ocho meses.

“Acabamos de implementar este programa llamado Owner Alert (Alerta de Propietario) hace solo dos días y, desde entonces hasta ahora 26,000 propietarios se han inscrito”, dijo Kiar, quien agregó que: “una vez que se registre, si hay algún cambio de título en su propiedad se le notificará inmediatamente”.

Dentro de las 24 horas posteriores a su lanzamiento ya se habían generado cuatro alertas donde los títulos habían cambiado de manos y debían revisarse. Registrarse toma menos de cinco minutos y todo lo que se requiere es la identificación de la propiedad, que está en la carta que Kiar envía a los propietarios, y un número de licencia de conducir.

“Hemos recibido miles y miles de llamadas de propietarios que llaman y preguntan si esto es legítimo”, dijo Kiar. “Es absolutamente legítimo. Es un servicio gratuito.”

This is a copy of the letter Marty Kiar, Broward County’s property appraiser, is sending to homeowners. (Copyright 2020 by WPLG Local10.com - All rights reserved.)

Existe una necesidad desesperada del servicio. El FBI ha publicado boletines para advertir al público sobre las estafas de robo de títulos. Hasta el viernes, había más de 50 casos de robo de título bajo investigación en el sur de Florida.

En un caso, un grupo enfrentó cargos por apoderarse de 44 casas en el condado de Broward que estaban valoradas en $ 12 millones antes de que fueran arrestados. Los investigadores de la Oficina del Sheriff de Broward atraparon a seis personas en el plan. Supuestamente robaron casas con problemas, incluso 18 de ellas pertenecían a personas muertas.

Los agentes identificaron a los sospechosos como Catherine Lichtman, Mircho Murdjeff, Gillian Solomon y tres familiares: Illya Tinker, Patricia Tinker y Darren Tinker. Un séptimo sospechoso, Compton Maycock-Beckles, había sido arrestado en 2016 por cargos de robo y fraude.

Joy Oglesby, portavoz de la Oficina del Sheriff de Broward, dijo que los sospechosos venderían, alquilarían o vivirían en las casas usando poderes o escrituras de renuncia para tomar posesión de ellas.

También explicó que operaban bajo los nombres de varias empresas, incluidos Global Homebuyers, Prestige Home Buyers y Global Management Consulting Group.

Una investigación comenzó en junio de 2016 después de que un detective descubrió que Maycock-Beckles vivía en una casa embargada que pertenecía a otra persona. El propietario original le dijo al detective que nunca le dio a Maycock-Beckles ni a su empleador, Global Management Consulting Group, permiso para vivir o vender la residencia Weston.

Oglesby dijo que los sospechosos del plan enfrentan más de 600 cargos por delitos graves, incluidos hurto mayor y robo de identidad.

Para obtener más información sobre el programa gratuito, visite esta página, envíe un correo electrónico a owneralert@bcpa.net o llame al 954-357-5579.