SURFSIDE, Fla. – El derrumbe del edificio en Surfside preocupó a los residentes del Condominio Maison Grande, quienes dijeron estar preocupados por las advertencias de “estructura insegura”. Mientras continuaba la búsqueda de sobrevivientes en Champlain Towers South, la presidenta de la Asociación de Condominios Maison Grande culpó de las demoras a las reparaciones al “lento” cambio de permisos de la ciudad.
Según Melissa Berthier, una portavoz de la ciudad, el condominio Maison Grande solicitó un permiso de 40 años el 13 de mayo y hubo un plazo de 90 días para proporcionar un informe de inspección a la ciudad. Lilly Ann Sánchez, presidenta de la Asociación de Condominios Maison Grande, dijo que Berthier estaba equivocada y agregó que la carta de certificación de 40 años aceptada de la ciudad se emitió en abril de 2015.
El jueves, Berthier confirmó que “se identificó un error administrativo y se emitió un permiso el 26 de mayo de 2021” para el edificio.
“Usamos un cartel rojo cuando se publica una violación de edificio, que proporciona el lenguaje ‘estructura insegura’ según el Código del Condado. Esto no significa necesariamente que el edificio sea inseguro o esté en peligro inminente”, escribió Berthier en un correo electrónico el martes.
Una violación se emitió por primera vez en noviembre de 2020, y la ciudad no estaba buscando el cumplimiento de las quejas que no amenazan la vida debido a las complicaciones que surgieron durante la pandemia de coronavirus, según Berthier.
Maison Grande en 6039 Collins Ave. está lejos de Champlain Towers South. El martes, la presidenta de la asociación de condominios dijo que las violaciones ya se están corrigiendo. La asociación ha estado esperando los permisos de la ciudad para la restauración de concreto en el garaje y la piscina desde el 16 de febrero. También hay una demora de 3 meses en los permisos para reparar un área de 72 pies cuadrados en el techo del nivel del ático.
La asociación de condominios de Maison Grande también planea instalar un nuevo sistema de rociadores y detectores de humo para noviembre. Los registros muestran que Maison Grande se construyó en 1971 y pasó su proceso de recertificación de 40 años en 2013. Un ingeniero consideró que el edificio era “estructuralmente sólido” y determinó que el deterioro del concreto era menor y cosmético y la corrosión de las barras de refuerzo en algunos bordes de losas de balcón era menor.
La asociación contrató a Coast To Coast General Building Contractors, con sede en Hollywood, para realizar las reparaciones en el sobre exterior del edificio durante el proceso de recertificación en 2013. Yanieve Levi, presidente de Coast To Coast, dijo que las reparaciones no fueron tan importantes como el trabajo hace unos ocho años.
“El edificio parecía estar en muy buenas condiciones”, dijo Levi el martes.
Los funcionarios de la ciudad creen que eso ha cambiado. Las violaciones pendientes en el edificio en Miami Beach están vinculadas a presuntas pruebas de descascarado de concreto.
Levi dijo que los propietarios deben estar en comunicación con sus asociaciones de juntas y ser proactivos y hacer preguntas como, “¿Cuándo fue la última mejora? ¿Qué está presupuestado? ¿Cómo lo vamos a pagar? ¿Planeamos reservas? "
Mientras tanto, en Surfside, los equipos de búsqueda y rescate enfrentaron lluvias esporádicas e incendios espontáneos en 8777 Collins Ave. El número de muertos aumentaba lentamente. El presidente Joe Biden visitará el área el jueves.
Esta historia se actualizó el 30 de junio para reflejar la respuesta de la ciudad a una solicitud de información de Local 10 News y la respuesta de Lilly Ann Sanchez, la presidenta de la Asociación de Condominios Maison Grande.