Las sanciones de EU a Rusia pueden afectar al mercado inmobiliario del sur de Florida

As the attacks on Ukraine continue, so do US sanctions that could affect real estate in South Florida.

SUNNY ISLES BEACH, Fla. – A medida que continúan los ataques a Ucrania, también lo hacen las sanciones de EU que podrían afectar al mercado inmobiliario del sur de Florida.

No es ningún secreto que lugares como Sunny Isles Beach son populares entre los inversores inmobiliarios rusos.

Natalia Raphael lleva 20 años en el sector inmobiliario y trabaja para el Grupo Raphael Rodríguez en la empresa Keyes y conoce bien el mercado de Sunny Isles Beach.

“Por supuesto, las sanciones afectarán a las compras inmobiliarias aquí”, dijo. “Será difícil venir a visitar la propiedad. Será difícil transferir el dinero para la compra”.

Para los rusos sancionados, las noticias son peores.

Ed Patricoff es un abogado de Duane Morriss que se ocupa de asuntos internacionales, como el embargo de bienes, el arbitraje y los litigios.

“Tus activos serán bloqueados”, dijo. “Podrían ser tus bienes inmuebles, podría ser tu cuenta bancaria”.

Patricoff dice que podrías ver congelados activos como condominios y acabar siendo propiedad del gobierno de Estados Unidos.

“Dondequiera que haya grandes concentraciones de inmigrantes rusos ricos, verás surgir este asunto”, dijo.

Volviendo al sector inmobiliario, los agentes ya están viendo el recelo de los posibles compradores.

“Tenemos clientes en Moscú, principalmente, que querrían ir, pero tienen miedo y quieren sentarse y esperar”, dijo Raphael.

El sector inmobiliario del sur de Florida sigue siendo uno de los mercados más calientes del país.

Los expertos dicen que personas del norte y de América Latina siguen constituyendo la mayoría de los compradores.

Lo que significa que la falta de compradores rusos, aunque importante, no cambiará significativamente el mercado local.

“Creo que se ralentizará. No creo que se paralice del todo”, dijo Raphael.


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In January 2017, Hatzel Vela became the first local television journalist in the country to move to Cuba and cover the island from the inside. During his time living and working in Cuba, he covered some of the most significant stories in a post-Fidel Castro Cuba.