MIAMI, Fla. – A partir del sábado, los agentes y corredores inmobiliarios estarán sujetos a nuevas reglas como parte del acuerdo de $418 millones de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Antes, el vendedor de la propiedad pagaba una comisión negociable del 5% o 6%, la cual era dividida entre los agentes que representaban al comprador y al vendedor, generalmente en un 2.5% o 3% cada uno.
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Esto significaba que los compradores no tenían que cubrir comisiones, pero eso está cambiando. Ahora, los acuerdos que exigen que el comprador acepte pagar una comisión si el vendedor no lo hace serán obligatorios antes de visitar propiedades.
La NAR resolvió varias demandas antimonopolio, acordando excluir la comisión de la base de datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS) y exigiendo que los agentes discutan la comisión desde el principio.
Después de que el Departamento de Justicia de los EE. UU. y la NAR llegaran a un acuerdo el 15 de marzo, Kevin Sears, presidente de la NAR, emitió un comunicado indicando que habrá un periodo de ajuste.
“Los fundamentos seguirán siendo los mismos: los compradores y vendedores continuarán teniendo muchas opciones al decidir comprar o vender una casa, y los miembros de la NAR seguirán utilizando su habilidad, cuidado y diligencia para proteger los intereses de sus clientes”, afirmó Sears.
La audiencia final para la aprobación del acuerdo está programada para el 26 de noviembre.