MIRAMAR, Fla. – Decenas de miles de propietarios en todo el sur de Florida están recibiendo una sorpresa desagradable por correo: una carta informándoles que ahora deben comprar un seguro contra inundaciones.
Esto se debe a que ahora se consideran en una zona de alto riesgo de inundación.
Las cifras muestran que de las miles de propiedades afectadas por el cambio, la mayoría están en el condado de Broward. De las casi 89,000 propiedades en Broward que ahora requieren seguro contra inundaciones, casi 48,000 de ellas —más de la mitad— están en Miramar y Pembroke Pines.
En Miami-Dade, hay un aumento de más de 45,000 propiedades que ahora necesitan seguro contra inundaciones porque están en una zona de mayor riesgo.
Aproximadamente uno de cada cinco propietarios tiene seguro contra inundaciones en Florida, dejando al resto vulnerable a daños por inundaciones, según informó Mark Friedlander del Instituto de Información sobre Seguros a Local 10 News.
“No se trata solo de huracanes o tormentas tropicales”, dijo Friedlander. “Vemos eventos de lluvia severa durante todo el año en el sur de Florida. Puede haber inundaciones en días soleados y despejados debido a las mareas rey”.
La mayoría de los propietarios con hipotecas enfrentan el requisito de tener un seguro contra inundaciones si la propiedad está ubicada en ciertas zonas de inundación designadas por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). Ahora, esa área de cobertura se ha expandido con los mapas de inundación actualizados de FEMA.
“Ha pasado de ser una opción para muchas personas a ser ahora un requisito”, dijo Friedlander. “FEMA típicamente analiza datos a largo plazo, no solo una tormenta. Si las tendencias muestran un mayor riesgo en ciertas áreas del sur de Florida, particularmente en el condado de Broward, los mapas se ajustarán”.
Friedlander agregó: “Todos los propietarios del sur de Florida deberían considerar el seguro contra inundaciones porque las inundaciones son frecuentes en el sur de Florida”.
El condado de Broward ha publicado un mapa interactivo de zonas de inundación que muestra los cambios.
Los propietarios de todo el país también pueden visitar el sitio web de FEMA para saber si están en una zona de inundación.
Nuevas propiedades en zona de inundación en Broward por ciudad:
- Miramar: 25,878
- Pembroke Pines: 22,079
- Fort Lauderdale: 9,455
- Hollywood: 7,392
- Oakland Park: 5,910
- Pompano Beach: 3,557
- Cooper City: 3,082
- Dania Beach: 3,055
- Wilton Manors: 1,868